Harini sungguh murah rezekiku...breakfast ditaja dengan mee rebus and lunch plak ditaja dengan nasi beringin. Aku wallop nasi beringin tak hengat dunia sampai licin hehe hehe..memang tengah lapo giller sebab baru lepas present dua paper kat planning committee. Yang jadi lapo tu pasal menunggu turn paper untuk masuk present tu sampai sejam.
hari ni genap 28 hari aku menang lelong. CIMB pun dah approved loan sebanyak 46,525 inclusive MRTA dengan legal fee, BLR - 1.6, monthly installment 476 selama 10 tahun. valuer pun dah buat valuation umah tunggu diorang siapkan report dan aku siapkan duit RM400 untuk diorang. Semalam dah fax Proclaimation Of Sales pada lawyer. Lawyer plak letak harga kaw-kaw first time buka mulut sudah sebut RM1800 untuk tukar nama ni harga sebelum kautim. Kita lihat berapa riban aku kopak untuk lawyer fee pulak.
InsyaALLAH if everything goes ok aku rasa by next week boleh settle semua bank pun boleh buat reimburst loan. And aku ada RM2450 lagi balance yang nak kena bayar guna duit sendirik..so korang calculate sendirik brp cash money yang nak kena spare kalau beli umah lelong untuk urusan bank dan lawyer - phase 1.
deposit 10% (subject to house price) - 4900
Valuer - 400
Lawyer - 1800
Jumlah = RM7100
Phase 11 - aku bercadang untuk pecah masuk rumah dalam masa2 terdekat ini.Siapa teror bukak kunci grill meh tolong aku menceroboh rumah sendirik. Nak tunggu kunci rasa cam lambat at least aku dah boleh cuci clearkan umah betulkan defect pasang lampu kipas may be pasang KC and buat table top buat sambungan TNB dengan syabas.Sebab dah tak sabar nak buat iklan. Yang tu aku budget kurang2 dalam 5 ribu lagi duit yang nak kena guna.
Jadi phase 1 campur phase 2 = RM12,000. Kimpulannya walaupun beli umah murah lelong lagi sekurang2nya cash in hand kena ada dalam 10K. Aku pernah tanya Fara mcm mana dia mampu beli kondo/apartment sampai dua tiga bijik dalam masa serentak...banyak betul cash in hand dia kalau camtu....tapi diorang ada banyak cara OD dan segala tok nenek yang aku belum sempat belajar.
On the other note balik kg aritu aku ada verbally book dengan busu satu umah teres 2 tingkat kat Melaka yang baru nak construction kat kg aku. Umah tu dah naik tapak tapi lom launch aku jangkakan harga umah tu dalam 180K so kalau kompom beli kenalah sediakan lagi 25k. Umah tu aku plan nak buat rumah persinggahan untuk pelancong2 yang datang ke melaka. Ni ikut saranan Ketua Menteri Melaka lah ni pasal hotel kat Melaka kan very limited. Apa-apa pun kita tengok dulu camner progress project umah melaka nanti.
daaa...
hari ni genap 28 hari aku menang lelong. CIMB pun dah approved loan sebanyak 46,525 inclusive MRTA dengan legal fee, BLR - 1.6, monthly installment 476 selama 10 tahun. valuer pun dah buat valuation umah tunggu diorang siapkan report dan aku siapkan duit RM400 untuk diorang. Semalam dah fax Proclaimation Of Sales pada lawyer. Lawyer plak letak harga kaw-kaw first time buka mulut sudah sebut RM1800 untuk tukar nama ni harga sebelum kautim. Kita lihat berapa riban aku kopak untuk lawyer fee pulak.
InsyaALLAH if everything goes ok aku rasa by next week boleh settle semua bank pun boleh buat reimburst loan. And aku ada RM2450 lagi balance yang nak kena bayar guna duit sendirik..so korang calculate sendirik brp cash money yang nak kena spare kalau beli umah lelong untuk urusan bank dan lawyer - phase 1.
deposit 10% (subject to house price) - 4900
Valuer - 400
Lawyer - 1800
Jumlah = RM7100
Phase 11 - aku bercadang untuk pecah masuk rumah dalam masa2 terdekat ini.Siapa teror bukak kunci grill meh tolong aku menceroboh rumah sendirik. Nak tunggu kunci rasa cam lambat at least aku dah boleh cuci clearkan umah betulkan defect pasang lampu kipas may be pasang KC and buat table top buat sambungan TNB dengan syabas.Sebab dah tak sabar nak buat iklan. Yang tu aku budget kurang2 dalam 5 ribu lagi duit yang nak kena guna.
Jadi phase 1 campur phase 2 = RM12,000. Kimpulannya walaupun beli umah murah lelong lagi sekurang2nya cash in hand kena ada dalam 10K. Aku pernah tanya Fara mcm mana dia mampu beli kondo/apartment sampai dua tiga bijik dalam masa serentak...banyak betul cash in hand dia kalau camtu....tapi diorang ada banyak cara OD dan segala tok nenek yang aku belum sempat belajar.
On the other note balik kg aritu aku ada verbally book dengan busu satu umah teres 2 tingkat kat Melaka yang baru nak construction kat kg aku. Umah tu dah naik tapak tapi lom launch aku jangkakan harga umah tu dalam 180K so kalau kompom beli kenalah sediakan lagi 25k. Umah tu aku plan nak buat rumah persinggahan untuk pelancong2 yang datang ke melaka. Ni ikut saranan Ketua Menteri Melaka lah ni pasal hotel kat Melaka kan very limited. Apa-apa pun kita tengok dulu camner progress project umah melaka nanti.
daaa...
1 comment:
kat mana ko beli rumah lelong tu zira?
Post a Comment