Sold @ 49K

Cam aku citer minggu lepas. Auction aku dah pun berlangsung hari khamis lepas di Theaterrete NST jalan Riong. Amik halfday le aku aritu...by 2.30 tu aku tiba and register rupanya ada 3 auction yang berlaku serentak pada hari dan tempat yang sama.

Ulat tu datang lagi...iskhhh ulat yang sama datang memujuk rayu supaya aku tak payah lawan..This is the same ulat yang rayu aku masa auction cheras prima tempohari...tapi masa cheras prima tu aku agree pasal aku pun cam 50-50 aje nak beli umah tu...but this time apartment taman sutera yang memang aku dah lama aim nak rembat sebijik. Ulat tu offer 1.2k tau..tapi last2 aku kata lawan la..aku nak jugak rumah ni...

RP untuk rumah ni RM40,200..ada 4 bidders yang berkenan dengan umah ni. Lawan punya lawan aku memang @ RM49K...yeaahhhh bestt suker aje aku..lagipun aku budget asalkan bawah 50K still ok lagi sebab market price umah ni 58-60K. Lagipun umah ni tingkat 2 dan sewa senang2 aje RM350-400 sebulan.

Now tengah sibuk nak uruskan loan pulak..tell you not easy nak beli umah lelong ni...not easy mcm yang korang tengok..and tak semestinya reserve price yang murah tu kita boleh dapat...at one time reserve price boleh naik sampai 20K...

banyak benda nak nak kena study and fikirkan. cam norizan tulis kat comment nak aim umah yang harga 300K ke atas banyak factor yang nak kena masukkan dalam perkiraan. termasuk take home pay yang nak bolehkan loan kita diluluskan.

For umah lelong kena fikir jugak 10% cash untuk harga rumah plus lawyer sebab bank will approve only 90% loan (CIMB) and 75% loan (Bank Islam)..so as usual cash flow very the very the vital thing.

And kenapa aku aim umah murah below 50K sebabnya katakan bank takmo bagi loan..at least aku boleh bayo guna duit sendirik...those kind of thing pun kena fikir jugak okies.